Affordable Housing Act UE: iter appena avviato, ma le città avranno basi legali per limitare gli STR

Il 9 settembre la Commissione europea ha presentato l'Affordable Housing Act (COM(2026) 599 final): le autorità locali potranno limitare gli affitti brevi nelle aree con «stress abitativo», ma solo con dati oggettivi e criteri di proporzionalità. Il testo non è legge: dovrà completare l'iter tra Parlamento europeo e Consiglio. La CCIA Europe avverte che mancano meccanismi di controllo indipendente e che le restrizioni rischiano di arrivare prima che i dati del Regolamento UE sugli STR — in vigore da maggio 2026 — siano comparabili a livello europeo.